ESG | Pointco Capital

ESG

Chez PointCo Capital, l'une de nos principales ambitions est de contribuer à la construction d'un avenir responsable. Encore trop pollueur et énergivore, le secteur de l’immobilier est plus que jamais au cœur de la transition écologique.

PRENDRE CONSCIENCE DE SON IMPACT SUR L’ECOLOGIE

INTÉGRER L’ESG AU SEIN DE NOTRE STRATEGIE CORPORATE

APPLIQUER NOS CONVICTIONS ET CONSTRUIRE UN AVENIR DURABLE

PRENDRE CONSCIENCE DE SON IMPACT SUR L’ECOLOGIE

Les bâtiments représentent 36 % de la consommation d'énergie mondiale par leur construction et leur exploitation.

Le secteur de l’immobilier est responsable de près de 40 % des émissions de dioxyde de carbone liées à l’énergie.

L'empreinte écologique est encore plus importante si l'on considère la quantité d'eau et de matières premières que les acteurs du secteur consomment.

Afin de limiter la hausse des températures mondiales à moins de 2 °C d’ici à 2030, le secteur immobilier doit réduire l’intensité énergétique moyenne des bâtiments d’au moins 30 %, selon les Nations Unies.

INTÉGRER L’ESG AU SEIN DE NOTRE STRATEGIE CORPORATE

Notre ambition est d’autant plus forte dans le secteur de la santé avec PointCo Healthcare : développer les infrastructures et les offres de soins à l’échelle globale ne peut être bénéfique pour la société que si nous nous plions aux objectifs les plus strictes de respect des critères de développement durable.

Il y a de nombreuses manières d’améliorer les performances ESG d’un bâtiment, afin de permettre un développement durable financièrement, écologiquement, et socialement pour l’ensemble des parties prenantes. Nos experts prennent en compte et optimisent ainsi de nombreux aspects allant du design d’un bâtiment comprenant l’architecture, les conditions environnementales, la prise en compte de son impact carbone tout au long de sa durée de vie et de son recyclage, à la formation du personnel afin de fournir les meilleurs services aux résidents.

Notre mission est d’accompagner nos partenaires et clients dans leur volonté d’expansion. Nous partageons ainsi avec eux notre savoir-faire et expertise pan-européenne pour les aider à maîtriser sereinement cette étape importante dans le développement de leur entreprise.

Plus de 70 % des bâtiments dans le monde ont 20 ans ou plus. C’est pourquoi, nous pensons que tous les types de biens immobiliers offrent des possibilités d’améliorations environnementales significatives. Il est donc essentiel que des progrès soient réalisés non seulement sur les nouvelles constructions, mais aussi sur les bâtiments existants.

Ces initiatives font partie intégrante de notre stratégie globale et tous nos projets sont pensés dans le but de participer activement au développement d’un secteur immobilier éthique et responsable. Intégrer de tels critères, c’est aussi servir l’intérêt général des clients de PointCo Capital en leur permettant ainsi d’ajouter une valeur substantielle au résultat net de leurs actifs.

Pour mener à bien une telle ambition, la technologie est le meilleur des alliés. Les dernières innovations et les nouveaux matériaux permettent de rendre nos constructions et leur développement plus durables.

APPLIQUER NOS CONVICTIONS ET CONSTRUIRE UN AVENIR DURABLE

Les critères ESG ne s'arrêtent pas à des critères de gaz à effet de serre au mètre carré. De la gouvernance de l'exploitant, à la gestion des différentes parties prenantes, aux critères sociaux, il est important d'aborder tous les aspects de responsabilité sociale d'un investissement immobilier.

En 2021, nous avons financé la construction de maisons de retraite neuves qui illustrent ce que doit être un bâtiment ESG : des bâtiments à impact carbone négatif, grâce à l'utilisation des plus récentes techniques de construction (aération rafraîchie grâce à la géothermie, sans climatisation, plan de démantèlement et recyclage du bâti à la fin de vie du bâtiment, étude d'impact environnemental, utilisation de panneaux solaires, chauffe-eaux solaires, recyclage de la chaleur du bâtiment, isolation avec des composants biosourcés).

Les bâtiments sont conçus avec en tête la gestion des épidémies, avec la possibilité pour la maison de retraite de fonctionner en petites unités indépendantes les unes des autres, chambres en surpression et couloir en dépression, et des espaces extérieurs pour chaque résident.

Le bâtiment en lui-même est pensé pour s'insérer dans le quartier où il est présent, et des études d'impact sur la communauté sont faites afin d'être certains que le voisinage accepte la construction d'un bâtiment de santé dans leur quartier. L'exploitant offre des formations et des plans de carrières aux employés afin de garantir aux résidents les meilleurs soins, et garantir aux salariés les meilleures compétences.

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